70 ans d’Azureva à Hossegor

Un anniversaire qui a été marqué par la présence de Jean-Luc Michel, président général d’Azureva, Jean Pochoy, directeur général délégué et de Bruno Mounier, directeur commercial, marketing et communication, Patrick Martinez, directeur régional Banques des territoires Nouvelle Aquitaine, groupe Caisse des dépôts et Julien Mogan, architecte associé MOG Architectes.


Car de la Bretagne à la Côte d’Azur, des sommets des Alpes, aux rivages de la Côte Basque, Azureva s’est imposée depuis huit décennies avec son million de nuitées, ses 1000 collaborateurs par saison, 43 établissements et 31 destinations, comme l’un des grands spécialistes des séjours en France.

Ses experts régionaux sont toujours prêts à faire découvrir aux quelque 100 000 clients annuels, ce qu’il y a de plus véritable et d’intense dans nos territoires.

« Nous défendons une nouvelle manière de voyager plus responsable, en privilégiant le local au lointain et la France au reste du monde. Pour l’accueil et le partage, nous mettons l’humain au cœur de notre philosophie » a rappelé Jean-Luc Michel

Depuis sa création, Azureva est un des principaux opérateurs du tourisme social et solidaire. Ce grand mouvement, né en 1936 avec l’apparition des congés payés a fortement évolué depuis les vingt dernières années.

Anciennement Vacances-PTT, l’association (loi 1901) visait, à l’origine, à organiser des vacances et donner aux agents de La Poste et des Télécom les moins bien rémunérés la possibilité d’un séjour de deux semaines pour chaque famille, en leur permettant de ne pas dépenser plus qu’à la maison.

L’association fondée au lendemain de la Seconde Guerre mondiale vise d’ailleurs toujours les vacanciers en quête de « partage, authenticité et découverte du patrimoine local ».   

Ce choix de forme juridique permet d’en faire dès 1956 un acteur historique du secteur du tourisme social : les bénéfices sont réinvestis dans les Villages Vacances, au profit des vacanciers, et non pas distribués sous forme de dividendes aux actionnaires. Aujourd’hui, Azureva continue d’assurer sa vocation sociale en permettant selon sa devise « des vacances de qualité au plus grand nombre et au juste prix ». Depuis maintenant 70 ans, Azureva s’adresse ainsi à plusieurs types de clientèles, avec  pour cible principale : les familles. L’association propose également une offre pour les séjours en «Groupes» et une offre «Séminaire» pour les entreprises désireuses d’organiser des séminaires résidentiels et des journées d’étude.

C’est ainsi qu’en 2022, Azureva fait évoluer sa segmentation afin de proposer une offre plus affinée, en phase avec chacune des cibles de clientèle. « Azureva doit désormais trouver un positionnement plus généraliste et un nouveau modèle économique qui lui permettront de se réinventer et de se développer dans cet univers en perpétuelle évolution » explique Jean-Luc Michel. Plus lisible, cette classification scindée en deux catégories marque le virage de diversification et de montée en gamme de l’offre du spécialiste des séjours en France. Ses 6 clubs, 4 clubs montagne, 11 villages à thème, 17 résidences et hôtels sont désormais classés sous deux catégories : Authentique ou Sélection.

Côté investissement, un programme de rénovation de 40 millions d’euros sur quatre ans concerne la totalité des sites.


« Azureva a cette année 70 ans et les sites, dont nous sommes propriétaires, doivent être entretenus et régulièrement mis au goût du jour. C’est en ce sens que nous avons mis en place un plan de rénovation sans précédent avec un budget de 40 millions d’euros sur les quatre prochaines années. Ces rénovations nous permettent d’envisager une réponse commerciale aux besoins de la clientèle individuelle, comme à ceux de la clientèle business » souligne Jean Pochoy.

Azureva poursuit ainsi son grand plan de rénovation et de montée en gamme de ses établissements amorcé en 2017.


Pour cela, l’association a recherché un partenariat financier de confiance, pérenne et sécurisé, en se rapprochant du Fonds Tourisme social Investissements (Fonds TSI), créé par la Caisse des Dépôts et l'agence nationale pour les chèques-vacances (ANCV). 


Pour rénover la Résidence Bella Vista de Roquebrune-Cap-Martin et l’Hôtel du Parc à Hossegor, Azureva s’est associé au Fonds TSI en acceptant de s’engager sur des montages financiers structurés organisant ainsi la différenciation entre la propriété immobilière et l’exploitation.

Avec la mise en place de ce partenariat, Azureva a pu relever le challenge de ces rénovations à hauteur de 14,4 millions d’euros pour la Résidence Bella Vista et de 11,7 millions d’euros pour l’Hôtel du Parc.


Par ailleurs, pour faire face aux besoins financiers résultant de la crise sanitaire, la Caisse des Dépôts  à injecté en 2021, dans le cadre du Plan de Relance, huit millions d’euros de fonds propres dans la structure associative pour son vaste programme de rénovation.

Cette année, Azureva a également décidé de franchir une nouvelle étape avec la transformation de deux premiers sites, le Club de Lacanau en Médoc-Atlantique et le Village à Thème de Bussang dans le massif des Vosges qui seront intégralement rénovés et opérationnels dès cet été. 



« Nous allons rebâtir une stratégie commerciale à partir de valeurs basées sur l’ancrage territorial, la découverte en profondeur des régions où nous sommes implantés et la proximité qui existent chez nous depuis 70 ans » rappelle Jean Pochoy.

Mais revenons un instant à l’Hôtel du Parc qui tient son nom des parcs à huitres qui prospèrent toujours dans le lac marin de Soorts-Hossegor.

Tout commence en 1926,  lorsque les frères Gomez, Louis et Benjamin, s’intéressent à une villa d’eau en bordure du lac. Ils conçoivent un agrandissement dans le plus pur style néo-régional basco-landais. L’établissement, le seul en bord de lac, connait alors un grand succès dans l’entre-deux-guerres. L’Hôtel devient un véritable symbole pour la région des Hautes Landes et de la Côte d’Argent. Il est classé officiellement aux bâtiments de France en 1930.

Entre 1973 et 2002,  le bâtiment change de main à plusieurs reprises. Il est racheté et rénové une première fois par Vacances PTT en 1973, pour en faire un Village Vacances.

En 2001, Vacances PTT s’ouvre au grand public et devient Azureva. La propriété est nommée «Village Vacances Azureva Hossegor Lac» et propose des séjours en pension complète. En 2018, la rénovation du bâtiment commence. Azureva investit plus de 8 millions d’euros et choisit les services du cabinet d’architecte MOG ARCHITECTES, dirigé par Julien Mogan.

« Il s’agissait de s’inspirer de ce style régionaliste Art Déco, sans nostalgie, sans caricature et de l’inscrire dans le 21e siècle avec les lignes et les techniques que nous avons aujourd’hui. Nous avons recueilli un bâtiment qui avait subi des extensions assez maladroites pendant une cinquantaine d’années. Nous avons décidé de suivre la démarche comme si les frères Gomez avaient en 2021 réalisé l’ensemble de cet ouvrage » explique Julien Mogan.

Aujourd’hui l’ambition de l’Hôtel du Parc avec ses 84 chambres est de devenir  l’étape hôtelière incontournable de la rive Sud-Est du lac marin de Soorts-Hossegor.

La façade, exemple typique de l’architecture basco-landaise, a ainsi été rénovée dans le respect de l’écriture architecturale des frères Gomez. Plusieurs espaces de restaurations sont créés, dont le et Bar-Brasserie «La Belle Epoque » restaurant gastronomique «La Rotonde». Dans le second, le chef et sa brigade composent en intérieur, sous la verrière ou en terrasse, une cuisine raffinée de terroir entre terre et mer : filet de canette, foie gras des Landes ou encore Saint-Jacques au saté.  A seulement 28 minutes de la gare de Bayonne en voiture et à 34 minutes de l’aéroport de Biarritz, des espaces dédiés aux séminaires, réunions, showrooms, viennent compléter l’offre haut de gamme de l’hôtel. Rendez-vous incontournable des Landes pour le tourisme d’affaires, l’espace « Mogan » de 107 m² peut accueillir jusqu’à 80 personnes tandis que les salles  “ Chalosse” de 65 m² et “Gascogne” de 42 m² contiennent respectivement 50 personnes et 35 personnes.

Enfin, l’espace spa « Les Bains du Lac »,  qui s’étend sur 200 m² est en permanence baigné de lumière naturelle, grâce aux larges baies vitrées donnant sur le lac.

Accessible gratuitement aux clients de l’hôtel, il est doté d’un solarium, sauna, hammam, bains à remous et prestations de massages en cabines (avec supplément). Rénovation des hébergements, digitalisation, nouvelle classification,  l’association Azureva qui a totalisé ses  51,5 millions de chiffre d'affaires en 2019,  poursuit sa transformation et accélère inexorablement sa montée en gamme.